Trong bối cảnh giá nhà đất khu vực trung tâm tăng chóng mặt vượt ngoài khả năng của nhiều hộ gia đình. Người dân càng chấp nhận đi xa hơn và chọn các khu vực bất động sản vùng ven có kết nối hạ tầng và tiện tích tốt, để phục vụ đời sống.
Những năm gần đây làn sóng chuyển dịch về vùng ven sinh sống đang gia tăng kéo theo đó là số lượng dự án triển khai ở thị trường vùng ven và các tỉnh lân cận cũng tăng theo. Một số dự án khu đô thị hiện đại liền kề TPHCM đang cháy hàng như Bình Dương, Đồng Nai, Long An. Các địa phương này cơ bản đáp ứng được nhu cầu thu nhập, sinh hoạt, tiện ích cho người dân, cộng với kết nối về trung tâm TPHCM không quá 1 tiếng di chuyển, nên đang tạo được làn sóng di cư về các đô thị Vùng Ven rất rầm rộ.
Related posts:
Nhiều dự án dù triển khai ở ngoại thành nhưng có tỷ lệ lấp đầy cao như KĐT Mizuki Park tại Bình Chánh. KĐT này đã hoàn thiện nhiều hạng mục tiện ích như trường học; khu thương mại – dịch vụ; công viên cây xanh; trung tâm thể thao; khu y tế; khu vui chơi giải trí… nên dù ở ngoại thành TP.HCM nhưng vẫn thu hút gần 2.000 cư dân chuyển về sinh sống. Đợt mở bán mới nhất của của KĐT này ghi nhận 90% nguồn hàng giao dịch thành công chỉ sau 3 giờ mở bán.
Hay như KĐT Waterpoint 355 ha tại Bến Lức, Long An bố trí bến xe bus, công viên 7,3ha, bến thuyền, các khu thương mại, dịch vụ… phục vụ cư dân. Sắp tới chủ đầu tư còn phát triển triển hệ thống trường nội trú song ngữ Emasi Waterpoint quy mô khoảng 7ha, hình thành môi trường giáo dục chuẩn quốc tế đầu tiên tại Long An. Các dự án triển khai tại đây từ nhà phố, biệt thự cho đến căn hộ đều ghi nhận thanh khoản tốt và ngày càng nhiều cư dân chuyển về sinh sống, kinh doanh.
Tương tự, KĐT Aqua City tại Đồng Nai của CĐT Novaland triển khai năm 2019 với giá bán các căn nhà phố/ biệt thự vào khoảng 7-9 tỷ đồng/căn. Tuy nhiên hiện tại, khi dự án này chuẩn bị đón cư dân về sinh sống, giá bán thứ cấp các căn nhà phố/biệt thự tại đây đã tăng 20-30%, giá sơ cấp các sản phẩm mới giới thiệu ra thị trường cũng tiệm cận mức giá từ 10 tỷ đồng/căn. Dù vậy dự án này vẫn được người mua săn đón với thanh khoản cao nhờ xây dựng được hệ thống tiện ích dịch vụ đồ sộ từ trường học, bệnh viện, khu thương mại, dịch vụ giải trí và giáo dục…
Chia sẻ về yếu tố chín thu hhút người mua thực chuyển dịch về các đô thị vệ tinh sinh sống, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực phía Nam nhìn nhận, phát triển một dự án, đầu tiên cần phải thu hút được người dân về sinh sống và muốn như vậy thì dự án phải đủ tiêu chí tiện ích để người dân có thể sinh hoạt thoải mái như trong khu vực trung tâm. Ưu điểm của các thị trường vùng ven là quỹ đất đa dạng, có thể phát triển các mô hình nhà ở với không gian xanh lớn, phù hợp nhu cầu sống xanh của người dân.
Theo thanhnienviet